Définissez un seul profil
Renseignez la commune, le code postal, la surface exacte, le nombre de pièces, l’usage du logement et le statut de l’occupant. Reproduisez ces données dans chaque devis.
Prix assurance habitation · comparatifs sourcés · octobre 2026
Prix assurance habitation 2026 : comparer les tarifs selon votre logement
Combien coûte une assurance habitation en 2026 ? Découvrez les prix moyens par profil, puis deux comparatifs multi-assureurs sur le même appartement et la même maison. Distinguez les moyennes de marché des devis réellement adaptés à votre adresse.
Prix 2026 · panel lesfurets
Quel est le prix moyen de l’assurance habitation en 2026 ?
Le prix moyen dépend du statut du logement : locataire, propriétaire occupant ou bailleur. Ces valeurs sont des moyennes observées, pas des tarifs identiques pour un même bien.
Marché habitation · septembre 2026
Cotisations annuelles moyennes selon le statut
Un même panel, cinq catégories de contrats : les logements et surfaces ne sont pas identiques.
PÉRIMÈTREAssurés et logements variés
SURFACEVariable selon les contrats
DATE30 septembre 2026
↔ Faites défiler le tableau horizontalement sur mobile.
| Statut du logement | Prix moyen annuel | Équivalent / mois | Moyenne « moins chère » |
|---|---|---|---|
| Locataire | 160 €/an | ≈ 13,33 €/mois* | 82 €/an |
| Locataire meublé | 139 €/an | ≈ 11,58 €/mois* | 70 €/an |
| Occupant à titre gratuit | 181 €/an | ≈ 15,08 €/mois* | 109 €/an |
| Propriétaire non occupant | 163 €/an | ≈ 13,58 €/mois* | 117 €/an |
| Propriétaire occupant | 278 €/an | ≈ 23,17 €/mois* | 164 €/an |
Source et méthode : lesfurets — prix selon le statut (30/09/2026). Moyennes observées sur les devis du panel, sans surface commune. Les mensualités affichées sont des équivalents annuels / 12, pas des échéanciers garantis.
Comparatif multi-assureurs · locataire
Comparer les prix pour un même appartement de 44 m²
Pour comparer correctement les assureurs, fixez le logement et la surface. Ici, le relevé Meilleurtaux concerne le même appartement loué de 44 m² à Rennes, mais les garanties ne sont pas parfaitement alignées.
3 assureurs · 6 mars 2026
Trois tarifs pour le même appartement loué de 44 m²
Rennes : un locataire, une adresse, une surface et un capital mobilier identiques.
OCCUPATIONLocataire · résidence principale
SURFACE ET VILLEAppartement de 44 m² · Rennes (35)
DATE6 mars 2026
↔ Faites défiler le tableau horizontalement sur mobile.
| Assureur | Cotisation annuelle | Équivalent mensuel | Franchise dégâts des eaux | Différences de garanties |
|---|---|---|---|---|
| Luko (Allianz Direct) | 50,86 €/an | ≈ 4,24 €/mois* | 300 € | Vol et dommages électriques en option |
| Acheel | 50,89 €/an | ≈ 4,24 €/mois* | 500 € | Bris de vitres inclus ; vol en option |
| Qivio habitation | 56,88 €/an | ≈ 4,74 €/mois* | 200 € | Vol et dommages électriques inclus |
Source et méthode : Meilleurtaux — étude pour un appartement de 44 m² (06/03/2026). Même appartement, chauffage électrique et capital mobilier inférieur à 10 000 €. Les franchises et options diffèrent ; calcul mensuel = prix annuel / 12.
Comparatif multi-assureurs · propriétaire
Comparer quatre assureurs pour une maison de 120 m²
Pour un couple de propriétaires à Niort, les offres Selectra ont été publiées sur la base d’une maison identique de 120 m². Les mensualités sont celles du relevé ; les annuels affichés sont nos calculs.
4 assureurs · 20 août 2026
Quatre offres pour une même maison de 120 m² à Niort
Prix mensuels publiés par Selectra pour le même couple propriétaire ; les annuels sont calculés.
OCCUPATIONCouple propriétaire · 40 ans
LOGEMENTMaison · 120 m² · Niort (79)
DATE20 août 2026
↔ Faites défiler le tableau horizontalement sur mobile.
| Assureur | Formule du relevé | Annuel calculé | Mensualité publiée | Garanties à distinguer |
|---|---|---|---|---|
| Acheel | Standard | 175,32 €/an | 14,61 €/mois | Vol en option ; bris de vitres en option |
| Lemonade | Standard | 195,00 €/an | 16,25 €/mois | Vol inclus ; bris de glace inclus |
| L’olivier Assurance | Essentielle | 228,00 €/an | 19,00 €/mois | Vol non couvert ; bris de glace non couvert |
| Generali | Formule unique | 282,12 €/an | 23,51 €/mois | Vol inclus ; protection plus étendue |
Source et méthode : Selectra — même maison de 120 m², Niort (20/08/2026). Couple marié de 40 ans sans enfant, 5 pièces ; capital mobilier 32 000 € et objets de valeur 10 000 €, sans sinistre. Cotisation annuelle = mensualité affichée × 12, hors éventuelles modalités de paiement.
Localisation · même maison de 145 m² · étude juin 2026
Combien coûte la même maison de 145 m² selon le département ?
Pour isoler le rôle de l’adresse, ce tableau reprend les tarifs publiés par Meilleurtaux pour une même famille propriétaire occupant une maison de 145 m² et 6 pièces : couple marié de 40 ans, deux enfants, capital assuré de 10 000 à 20 000 €. La surface et le profil restent constants ; seule la localisation départementale varie dans les résultats publiés.
Un seul profil · maison 145 m² · primes de juin 2026
Prix de la même maison de 145 m² dans cinq départements
Cinq moyennes issues de la même étude, pour une même famille et la même surface — pas cinq devis personnalisés.
LOGEMENTMaison · 145 m² · 6 pièces
PROFILFamille propriétaire · 40 ans · 2 enfants
DATEJuin 2026
↔ Faites défiler le tableau horizontalement sur mobile.
| Département | Prix moyen annuel | Équivalent / mois | Écart avec la Mayenne |
|---|---|---|---|
| Mayenne (53) | 232,81 €/an | ≈ 19,40 €/mois* | Référence |
| Pyrénées-Orientales (66) | 342,69 €/an | ≈ 28,56 €/mois* | +109,88 €/an |
| Var (83) | 348,03 €/an | ≈ 29,00 €/mois* | +115,22 €/an |
| Vaucluse (84) | 353,88 €/an | ≈ 29,49 €/mois* | +121,07 €/an |
| Bouches-du-Rhône (13) | 377,39 €/an | ≈ 31,45 €/mois* | +144,58 €/an |
Source et méthode : Meilleurtaux — étude des prix habitation par département (primes de juin 2026). Même profil dans les cinq départements : famille propriétaire, maison de 145 m², 6 pièces, capital mobilier 10 000 à 20 000 €. Prix annuels moyens observés auprès des partenaires du comparateur et non devis fermes. Équivalents mensuels calculés sur 12 mois, susceptibles de différer du paiement réel.
Méthode de lecture des tarifs
Pourquoi deux contrats habitation n’ont-ils pas le même prix ?
Un tarif utile se lit toujours avec la surface, le statut d’occupation, la localisation, le capital mobilier, les franchises et les options. Un prix d’appel n’est pas un devis personnel.
Surface et pièces
Logement réelLa maison, l’appartement, les dépendances et le nombre de pièces fixent la base du risque. Ne transposez pas un tarif de 44 m² à un logement de 90 m².
Garanties
Protection utileIncendie, dégât des eaux, vol, bris de vitres et dommages électriques peuvent être inclus ou en option. Vérifiez leur portée et les plafonds.
Franchise et paiement
Coût completUne prime plus basse peut s’accompagner d’un reste à charge plus élevé. Demandez les frais de paiement fractionné et le montant total sur un an.
Dans le relevé des 44 m² à Rennes, la franchise dégâts des eaux va de 200 à 500 €. Même si les primes sont proches, le reste à charge ne l’est pas forcément. Les prix d’appel et moyennes par ville concernent d’autres profils : comparez toujours les devis de votre adresse.
Décision pratique · budget maîtrisé
Quatre vérifications pour payer le juste prix
Une comparaison saine réduit le risque de sous-assurance : le « moins cher » doit rester adapté au logement et aux sinistres plausibles. Utilisez ces quatre contrôles avant de signer.
Fixez le même capital mobilier
Estimez vos biens et objets de valeur sans gonfler ni minimiser la déclaration. Comparez les assureurs sur le même niveau de mobilier assuré et les mêmes dépendances.
Comparez les franchises et options
Vérifiez pour chaque offre les franchises dégâts des eaux, vol, événements climatiques et bris de vitres ; notez aussi les exclusions et les plafonds d’indemnisation.
Calculez le total sur douze mois
Conservez la cotisation annuelle complète, avec frais et options. L’équivalent mensuel permet de lire le tableau, mais ne préjuge pas des frais de paiement fractionné.
Obtenir des devis pour mon profil
Comparez des assureurs pour une même surface, une même adresse et des garanties décrites à l’avance.
FAQ : prix assurance habitation en 2026
18 réponses pour comprendre les écarts de tarifs sans confondre moyenne et devis personnel.
Quel est le prix moyen en 2026 ?
Chez lesfurets, le relevé du 30 septembre 2026 donne des moyennes de 160 €/an pour un locataire et 278 €/an pour un propriétaire occupant. Chaque moyenne agrège des logements et garanties différents.
Combien coûte une assurance par mois ?
Divisez la prime annuelle par 12 pour obtenir une mensualité équivalente. Exemple : 160 €/an représentent environ 13,33 €/mois. Le paiement réel peut intégrer des frais ou une périodicité différente.
Quel tarif pour 44 m² ?
Pour un même appartement loué de 44 m² à Rennes, Meilleurtaux a observé 50,86 €, 50,89 € et 56,88 €/an le 6 mars 2026. Ces montants dépendent du profil étudié.
Et pour une maison de 120 m² ?
Pour le couple propriétaire de Niort étudié par Selectra le 20 août 2026, les offres comparées dans ce guide vont de 14,61 à 23,51 €/mois, avec des garanties différentes.
Pourquoi la surface change-t-elle le prix ?
Une grande superficie s’accompagne souvent de davantage de biens, de pièces et d’équipements à protéger. L’adresse, les garanties et le statut d’occupation jouent également : le tarif ne résulte pas d’un simple prix au mètre carré.
Quel est le prix le moins cher ?
Il n’existe pas d’assureur universellement le moins cher. Le relevé Meilleurtaux pour 44 m² commence à 50,86 €/an, mais ce montant ne s’applique pas automatiquement à un autre logement.
La ville influence-t-elle le coût ?
Oui. Pour un profil constant de propriétaire occupant et une maison de 145 m², Meilleurtaux publie 232,81 €/an en Mayenne et 377,39 €/an dans les Bouches-du-Rhône (juin 2026). Ce sont des moyennes départementales pour un même profil, et non des devis garantis pour une adresse précise.
Maison ou appartement : lequel coûte plus ?
Les maisons sont souvent plus grandes et disposent de dépendances ou d’extérieurs. LesFurets observe un prix moyen de 316 €/an pour une maison contre 153 €/an pour un appartement, sans identité de profils.
Quels frais ajouter au devis ?
Vérifiez les frais de dossier, la fréquence de prélèvement, les options et d’éventuels frais liés au fractionnement. Pour classer les devis, utilisez toujours le montant total à régler sur 12 mois.
Que change une franchise élevée ?
La franchise reste à votre charge lors d’un sinistre couvert. Sur le comparatif pour 44 m², la franchise dégâts des eaux va de 200 à 500 € : un faible écart de prime peut donc être secondaire.
Le vol est-il inclus dans le prix ?
Pas systématiquement. Sur les contrats du relevé de Niort, L’Olivier Essentielle indique le vol non couvert alors que d’autres offres l’incluent ou le proposent en option. Lisez les conditions du devis correspondant.
Quel montant assurer pour ses biens ?
Déclarez une valeur cohérente avec l’ensemble de votre mobilier, votre électroménager, votre informatique et vos objets de valeur. Une sous-estimation peut réduire le remboursement et une estimation sans inventaire rend le devis moins pertinent.
Peut-on comparer deux formules différentes ?
Oui, si les différences sont clairement identifiées. Le meilleur classement se construit sur le même logement, la même période de couverture, le même capital mobilier et des garanties proches, ou en expliquant chaque écart.
Une assurance propriétaire est-elle obligatoire ?
Le propriétaire occupant d’une maison individuelle hors copropriété n’a pas d’obligation générale de MRH. En copropriété, une assurance responsabilité civile est obligatoire : ne confondez pas cette obligation minimale avec toutes les garanties multirisques.
Prix moyen ou devis : quelle différence ?
Une moyenne est une observation statistique sur de nombreux contrats. Un devis reprend votre surface, vos biens, votre adresse, votre usage et vos garanties. Seul le devis accepté fixe les conditions proposées par l’assureur.
Comment réduire sa cotisation ?
Comparez plusieurs assureurs pour des données identiques, retirez les options inutiles sans supprimer les garanties indispensables et demandez des précisions sur les franchises. Réévaluez le capital mobilier lorsqu’il a réellement évolué.
Peut-on changer d’assureur après un an ?
Pour un contrat habitation relevant de la résiliation infra-annuelle, la résiliation est possible après la première année. Si vous êtes locataire, veillez à la continuité de l’assurance obligatoire pendant le changement.
Comment obtenir un prix personnalisé ?
Indiquez votre statut, votre type de logement, la surface exacte, la commune, le mobilier et vos besoins. Comparez ensuite plusieurs devis sur une même base, plutôt que de reprendre un tarif moyen sans contexte.
Sources FAQ : lesfurets — prix moyens 2026 · Service-Public — obligation du propriétaire.
01lesfurets — tarifs selon le profilMoyennes locataire, propriétaire et PNO · 30/09/2026.02Meilleurtaux — comparaison appartement 44 m²Même appartement loué, Rennes ; 3 assureurs et franchises · 06/03/2026.03Selectra — comparaison maison 120 m²Même couple propriétaire, Niort ; prix mensuels et formules · 20/08/2026.04Meilleurtaux — même maison de 145 m² selon le départementMayenne, Pyrénées-Orientales, Var, Vaucluse et Bouches-du-Rhône · étude juin 2026.05Ministère de l’Économie — assurance habitationCalcul de la cotisation, garanties et obligations.06Service-Public — assurer son logement en tant que propriétaireDifférence entre maison individuelle et copropriété.07Service-Public — changement d’assuranceRésiliation, délais et protection continue du logement.
Prix indicatifs à la date des relevés ; les conditions, franchises et garanties diffèrent selon les contrats. Les montants calculés par nos soins sont identifiés comme tels. Aucun tarif n’est garanti pour un nouveau profil.
Comparer le prix et la protection
Ne signez pas sur le seul prix affiché : contrôlez le coût annuel, les franchises et les garanties réellement incluses.