Demandez le détail par risque
Vérifiez séparément eau, vol, incendie et vitres. Une garantie à zéro euro ne qualifie pas tout le contrat.
Franchise zéro · choix du contrat · octobre 2026
Assurance habitation sans franchise : existe-t-elle vraiment ?
Une assurance habitation sans franchise peut exister pour certains sinistres. Avant de choisir, distinguez l’absence de franchise sur une garantie, son éventuel rachat et les franchises imposées par la loi. Comparez aussi les cotisations d’assureurs pour un logement identique.
Franchise à zéro
Assurance habitation sans franchise : ce que couvre le 0 €
La franchise reste à votre charge après sinistre. Une franchise contractuelle peut être nulle, mais il faut savoir précisément sur quelles garanties porte le zéro euro.
Les situations à distinguer
Franchise nulle, rachat ou exception légale ?
Un zéro euro contractuel ne supprime pas les franchises légales.
OBJECTIF : Franchise à 0 €PORTÉE : Garantie par garantieDATE : Octobre 2026
Faites défiler horizontalement pour consulter le tableau →
| Situation | Ce que signifie zéro euro | Condition essentielle | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| Franchise contractuelle nulle | Pas de somme déduite pour un risque désigné | Clause explicite dans le contrat | Autres garanties éventuellement franchisées |
| Rachat de franchise | Suppression ou réduction optionnelle | Supplément tarifaire, si l’option existe | Liste des risques couverts par l’option |
| Tiers responsable identifié | Franchise parfois écartée ou remboursée | Responsabilité et recours établis | Remboursement non systématique |
| Catastrophe naturelle | Pas de suppression de la franchise légale | Barème fixé par la réglementation | 380 € ou 1 520 € selon le sinistre |
À retenir : Une offre « sans franchise » doit toujours être évaluée garantie par garantie. La catastrophe naturelle reste un cas légal particulier.
Comparer les garanties →Source et méthode : Service-Public — franchise habitation ; règles catastrophe naturelle.
Comparatif multi-assureurs
Quels prix et franchises pour le même appartement de 44 m² ?
Voici trois assureurs pour un même locataire dans un appartement de 44 m² à Rennes. Les formules relevées ne sont pas sans franchise : elles servent de référence tarifaire documentée pour calculer le coût réel d’un contrat et demander ensuite une option zéro euro sur devis.
Relevé Meilleurtaux · 6 mars 2026
Trois contrats : prix annuel et franchise dégâts des eaux
Un même logement et un même profil ; garanties et franchises différentes.
LOGEMENT : Appartement loué · 44 m²VILLE : Rennes (35)DATE : 6 mars 2026
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| Assureur | Prix annuel publié | Équivalent mensuel | Franchise dégâts des eaux | Garantie vol |
|---|---|---|---|---|
| Luko (Allianz Direct) | 50,86 €/an | ≈ 4,24 €/mois* | 300 € | En option |
| Acheel | 50,89 €/an | ≈ 4,24 €/mois* | 500 € | En option |
| Qivio habitation | 56,88 €/an | ≈ 4,74 €/mois* | 200 € | Incluse selon formule |
À retenir : Aucun de ces tarifs ne correspond à une formule certifiée « sans franchise ». Un devis spécifique est nécessaire pour connaître le prix d’une éventuelle franchise à 0 €.
Comparer pour mon logement →Source et méthode : Meilleurtaux — relevé du 06/03/2026, locataire à Rennes, appartement de 44 m². Chauffage électrique, détecteur de fumée et capital mobilier inférieur à 10 000 €. *Mensualités = prix annuel ÷ 12 ; sans promesse de paiement mensuel.
Décision pratique
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Quatre vérifications avant de choisir une franchise à 0 €
Le tarif le plus faible n’est pas forcément le moins coûteux après un sinistre. Prenez en compte le risque réellement couvert.
Comparez deux cotisations
Demandez un devis pour le même bien, avec puis sans rachat de franchise. Comparez le supplément annuel aux sommes restant à payer en cas de dommage couvert.
Vérifiez plafonds et exclusions
Franchise nulle ne signifie pas absence d’exclusions, vétusté ou plafonds. Contrôlez aussi le mobilier.
Gardez la règle catastrophe naturelle
Prévoyez la franchise légale dans votre budget. Elle ne se négocie pas comme une franchise ordinaire et ne disparaît pas du fait d’un argument publicitaire.
Référence : Service-Public — conditions contractuelles des franchises.
FAQ assurance habitation sans franchise
10 réponses concrètes sur la franchise à zéro euro, le rachat et les exceptions.
Une assurance sans franchise existe-t-elle ?
Oui, une garantie peut prévoir 0 € de franchise. Les autres risques peuvent conserver un reste à charge.
Le zéro euro vaut-il pour tous les sinistres ?
Non. Le montant dépend des garanties : eau, incendie, vol ou bris de glace.
Une franchise nulle augmente-t-elle le prix ?
Potentiellement. Demandez le supplément annuel lié à cette option, s’il existe.
Peut-on racheter sa franchise ?
Parfois, selon la compagnie. Le rachat peut supprimer ou réduire certaines franchises contre un supplément.
Quelle franchise en catastrophe naturelle ?
380 € habituellement ; 1 520 € pour certains dommages de sécheresse des sols.
Peut-on supprimer la franchise catastrophe naturelle ?
Non. La franchise légale de catastrophe naturelle ne peut pas être effacée par le contrat.
Quelle différence entre absolue et relative ?
La franchise absolue est déduite de l’indemnité ; la relative fonctionne comme un seuil contractuel.
Le recours contre un voisin annule-t-il la franchise ?
Pas systématiquement : selon le recours et le contrat, la franchise peut être écartée ou remboursée.
Quelle offre coûte le moins pour 44 m² ?
Luko : 50,86 €/an, Acheel : 50,89 €, Qivio : 56,88 €. Ces formules ne sont pas à franchise nulle.
Que demander avant de signer ?
Demandez la franchise par garantie, le prix annuel avec ou sans option et les exclusions.
Sources FAQ : Service-Public — franchise · catastrophes naturelles.
01Service-Public — fonctionnement de la franchiseFranchise absolue, relative, zéro euro possible et clauses contractuelles.02Service-Public — catastrophe naturelleFranchise légale 380 € et sécheresse 1 520 € ; règles distinctes.03Légifrance — article A125-2 du Code des assurancesRègles légales applicables aux biens à usage d’habitation.04Meilleurtaux — comparaison locataire, 44 m²Luko, Acheel, Qivio : cotisations, franchises et options, étude du 06/03/2026.
Les prix ne sont pas des devis personnalisés. Consultez la fiche d’information, le tableau des garanties et la franchise exacte applicable à votre formule avant toute souscription.
Comparez une couverture adaptée à votre franchise
Demandez des devis sur le même logement et comparez le tarif annuel, le reste à charge et les risques réellement couverts.